老旧小区改造！最新消息！事关唐山棚户区、回迁房、
完善类提升内容包括▷△◁□★：便民设施提升（五个小区路灯◇☆△■□…；增加健身设施☆△△●•▽；龙泽园公寓○▼■★、怡园▪•●--、河北楼小区垃圾分类设施•★；龙泽园公寓…•■•…、河北楼△▼▪◆○=、迎新楼◁■◁--、园丁楼小区增加晾衣杆•▷、宣传栏▽■；五个小区更新完善小区门口标识等便民服务设施）★★=、龙泽园公寓▲◆、河北楼☆-★-、迎新楼◁◇◆▽▼、园丁楼小区附属配套用房修缮工程等-◇●=◆◆。
B区情况▲=：项目用地47894◆●.5㎡●•◇，约合71◁■◁●•▪.84亩■•△▲●。总建筑面积约166054◆☆▽.92㎡★▷▲•，配套公建按照相关文件执行(如邮政快递服务场所用房-△△…▲、便利店◆○、社区卫生服务站■◇、社区服务中心▼■★-▼、物业管理用房▪●▼●▲、物业经营用房▼★◁▷…☆、托老所◆▽★-、公厕▽•◇◆☆、消防控制室□…、居委会■▼☆□、六村异地联建展厅…▪、菜市场■-◇、商业…◇▪△老旧小区改造！最新消息事关唐山棚户区、回迁房、！、教堂等和其它设备条件要求等▪•，满足规范设置)■-…□◆▼，按规范要求设置人防工程◁•■●■。
建设规模▼▽○△=●：包括荷花路（祥东路一刘屯北街）道路工程（起点为祥东路…•●◁•□,终点为刘屯北街□○□，道路中心线米•○，道路红线米）◁▷○•○=。刘屯北街（荷花路—唐古南路）道路工程（起点为荷花路☆◁▲△□，终点为唐古南路▲△◁•=▽，道路中心线米☆○▽=-•，道路红线米）▼▽▼●◇。越西路（祥东路一刘屯北街）道路工程（北起祥东路▼●◇，南至刘屯北街▷▷◇☆•▼，道路中心线米=○◆，道路红线（谢南路—刘屯北街）道路工程（北起谢南路▷-，南至刘屯北街◆☆○▽。道路全长为460▪□▪•.97米•●△=•▲，道路红线（越西路一唐古南路）道路工程（西起越西路•◇，东至唐古南路▷▲○。 道路全长为602◁▲▽.904米▽-★，道路红线米）=◇-◁。包括道路☆•、路灯◁☆▪■▼▽、给水管网-▽■、污水管网-=、新建雨水管网▲▲□、电力排管等内容-•▪▼△。
建设内容及规模…★▽：本项目为唐山高新区2024年城镇老旧小区改造增补项目▷▪▼○=▷，拟对园丁楼△▲◆-、河北楼▲◁△、龙泽园公寓…■■◁、怡园◇◇●★■、迎新楼共5个老旧小区进行提升改造-△，提升住宅建筑面积约为9◇☆….58万平方米…-△。
机动车停车位共1545辆•★△▽，主要以地下为主◇◆★，可停放1507辆○◁◇☆▲•；非机动车停车位2475辆★▲▼▷◁。
A区情况○△-◁：项目用地45145■▽▷….2㎡▽▷•-◇，约合67•▼=▪▷◆.72亩◇○○□==。已建建筑面积54460…◁○•★.83平方米●■。需接建总建筑面积约34664•■●◇▷.78㎡★…▲☆，其中包括配套公建(含幼儿园）-☆○★▷…、社区卫生服务站▷▲-、文化活动站▼☆…-、居民活动中心=-☆、物业经营用房-▽=▲○、居委会★□…◇、公厕等○◆▽。
建设规模及建设内容-◆•：六村搬迁新址建设项目（三期）总建筑面积约274012▽▽.15平方米□☆，
拟对东方花苑▲★•▽▽▷、龙源新居一期2个老旧小区进行提升改造○•，对龙泽园公寓小区钢结构坡屋顶进行改造◆☆；地块已建建筑面积220975▲▪.23平方米-▪▲◁=▼。五个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升◇◁•●、破损混凝土散水拆除换新改造☆…=-…、楼道墙面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升◇……■★-；吴家庄回迁房项目预估主体部分于2025年底完工▽◁，计划2025年底交房▽■。小区雨水管网更新改造★□▷△、污水管网更新改造◇★、新加弱电入地改造▽□；2026年5月具备交付条件◆•△-。
五个小区电力增容●●=、混凝土路面和便道砖路面恢复○=▷=、混凝土路缘石更换■□△◇、出入口大门更新改造○=、围墙围栏修复粉刷▽★、更换围墙栏杆及花坛修复●◁□、绿化补栽○▲、树池换新工程）◁▪◇▽。满足规范设置▼□○…，配套小学预估于2025年5月开工建设建设规模•■：该项目为唐山高新区2025年城镇老旧小区改造项目◇★•…，目前▼•，需要接建总建筑面积约73292□◁■☆▼.45㎡▲○◁★，本次施工图审查范围为A区接建部分（建筑面积约34664△▼.78㎡）◁▲▼◇▪▷、B区整体（总建筑面积约166054▪•.92㎡）○▽、CD区接建部分（建筑面积约73292•=•-.45㎡）▼◆☆！
建设地点▲★•▪-：位于唐山市路南区荷花路以东◆…▷=，祥东路以南☆■□◆，刘屯北街以北☆…●-▪，唐古南路以西区域◁▲。
完善类提升内容包括=▲：便民设施提升（两个小区路灯☆•◇★•、增加健身设施▽…▽、小区服务导视牌☆●□●○、垃圾分类设施…☆◁○、增加晾衣杆▲…○、宣传栏•▽★◇○、更新完善小区门口标识=▪•△■-、龙源新居一期增加监控等便民服务设施）•▪=、两个小区附属配套用房装修修缮工程等▪★•…。
建设规模▷▼：D1地块总建筑面积7★□=.04万平方米◁-，6栋18层住宅楼■-=，建设住宅504套•■△■□◁。D1地块外网包括D1地块（回迁）项目景观□▼◆○▪、绿化▪-■□-▪、硬化=•、大门及雨水外网●△；热力外网▪★◁；外电源工程及红线内变配电工程△★；给水工程等☆▪-◆，详见施工图纸及工程量清单▷=■○.
基础类提升内容包括-•▽•◇▼：建筑物提升（两个小区屋面增加保温层及采用一级防水◇□；对东方花苑小区钢结构坡屋顶进行改造◇▽•▪；两个小区住宅建筑四周外墙粉刷防水山墙保温提升◇□•-；混凝土散水拆除换新改造▷•；楼道及地下室公共过道墙面顶面粉刷和楼梯扶手除锈刷漆提升●◁；信报箱更换☆▷▽▲●；楼牌单元牌更换▲◇；每层楼梯间照明节能灯更换改造=□▼□；两个小区单元门更换▪…▼◇▷◇；两个小区增设开敞式自行车棚改造）…▲，管网及配套提升（龙源新居一期给水主管网更新改造○…-◆▲，两个小区雨水管网更新改造◁○☆•=、污水管网更新改造▷▲☆◇■★，两个小区新加弱电入地改造■=◁○▽=；龙源新居一期电力增容-▼☆=◆；两个小区混凝土路面和便道砖路面恢复★▼▼◁●、混凝土路缘石更换☆◁▼◆、广场改造◆▷▽、出入口大门更新改造◁◆○▷、围墙围栏修复粉刷●△□◆、更换围墙栏杆☆▷、绿化补栽☆◇…○■、树池换新工程）◇▲▪。
回迁一区已完成总工程量的60%▲★◆▼○…；园丁楼•-•■、迎新楼强电入地改造•●▪•◇•；
经核实△…。
二■●★=☆、三区停工前已完成总工程量的 50%△-◇▲。按规范要求设置人防工程☆○。该项目已于2024年6月局部复工▷□○▷。下一步将全力推进回迁二•▪☆◆○、三区复工（目前一区已复工）△…-◁△•，力争2025年3月底实现全面复工•■□▲，基础类提升内容包括•●◆-★◁：建筑物提升（五个小区屋面增加保温层及采用一级防水○★=；
CD区情况◇•■■•▽：项目用地约合215-•.8亩■▽▽○◆■。每层楼梯间照明节能灯更换改造-●●◆；
五个小区增设开敞式自行车棚改造）★▷,龙泽园公寓•▼、河北楼▽-、迎新楼-•、园丁楼单元门更换□▼-；其中包括配套公建(含幼儿园）和其它设备条件要求等▽◁○◇○=，提升改造住宅总建筑面积约为10★◇◆.97万平方米□▼。管网及配套提升（龙泽园公寓和河北楼给水主管网更新改造▷-□。
